PrixauM2

Prix immobilier à Avranches

50300 • Manche • 1 366 ventes (2018-2025)

Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Avranches est dynamique avec 1 366 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 047 €/m²
Médian : 2 074 €/m²
Prix moyen
2 992 €/m²

Moyenne 2025

Prix médian
2 074 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
805 — 9 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
68

Ventes 2025

📊 Données démographiques — Avranches

Population
10 143
habitants
Surface
11.1 km²
Densité
916
hab/km²
Accessibilité
Très accessible
rapport prix/densité

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Prix par rue à Avranches

RUE DE MORTAIN - AVRANCHES
3 191 €/m²32 ventes
BD MAL FOCH - AVRANCHES
3 117 €/m²32 ventes
RUE DE LA CONSTITUTION
2 159 €/m²29 ventes
RUE DE LA LIBERTE - AVRANCHES
1 411 €/m²26 ventes
RUE LA CONSTITUTION AVRANCHES
4 779 €/m²25 ventes
AV DU QUESNOY - SAINT MARTIN
2 326 €/m²24 ventes
RUE DE LA LIBERTE
1 869 €/m²23 ventes
BD AMIRAL GAUCHET - AVRANCHES
4 551 €/m²23 ventes
RUE CHALLEMEL LACOUR AVRANCHES
3 564 €/m²21 ventes
RUE DU GEN RUEL - AVRANCHES
1 744 €/m²18 ventes
RUE DE LA BAIE - SAINT MARTIN
2 069 €/m²16 ventes
RUE DES OLIVIERS - ST MARTIN
2 565 €/m²15 ventes
RUE SAINT GERVAIS - AVRANCHES
2 959 €/m²15 ventes
RUE DU CDT BINDEL - AVRANCHES
2 468 €/m²15 ventes
PL DE LA GARE - AVRANCHES
21 883 €/m²15 ventes
RUE DES CHAPELIERS
2 633 €/m²14 ventes
BD MAL FOCH
1 407 €/m²13 ventes
BD AMIRAL GAUCHET
4 807 €/m²13 ventes
RUE 4E DIV BLINDEE AMERICAINE
2 595 €/m²13 ventes
RUE DU DOC GILBERT
3 644 €/m²13 ventes

Dernières ventes à Avranches

Transactions immobilières réelles

DateAdresseTypeSurfacePrixPrix/m²
25/06/20258 RUE CHAMP DE CARRIERE-AVRANCHEMaison118 m²395 000 €3 347 €/m²
20/06/20257 RPE D OLBICHE - AVRANCHESMaison173 m²395 000 €2 283 €/m²
20/06/20255 RUE DU POT D ETAIN - AVRANCHESAppartement31 m²74 500 €2 403 €/m²
17/06/20255 RUE LA CHAUSSONNIERE AVRANCHESAppartement89 m²30 000 €337 €/m²
14/06/202520 RUE PENDANTE - AVRANCHESMaison100 m²230 000 €2 300 €/m²
13/06/202512 ALL DE LA POISNIERE-ST MARTINMaison176 m²639 000 €3 631 €/m²
13/06/202512 ALL DE LA POISNIERE-ST MARTINMaison176 m²639 000 €3 631 €/m²
13/06/202512 ALL DE LA POISNIERE-ST MARTINMaison176 m²639 000 €3 631 €/m²
13/06/202512 ALL DE LA POISNIERE-ST MARTINMaison176 m²639 000 €3 631 €/m²
13/06/202512 ALL DE LA POISNIERE-ST MARTINMaison176 m²639 000 €3 631 €/m²
13/06/202512 ALL DE LA POISNIERE-ST MARTINMaison176 m²639 000 €3 631 €/m²
13/06/202512 ALL DE LA POISNIERE-ST MARTINMaison176 m²639 000 €3 631 €/m²
06/06/20255 RUE FONTAINES COUVERTES-AVRANCAppartement35 m²105 000 €3 000 €/m²
28/05/20255 PL CARNOT - AVRANCHESAppartement34 m²140 000 €4 118 €/m²
28/05/20255 PL CARNOT - AVRANCHESAppartement34 m²140 000 €4 118 €/m²
23/05/20251 RUE D ORLEANS - AVRANCHESAppartement69 m²124 000 €1 797 €/m²
21/05/202534 RUE DU DOC GILBERT - AVRANCHESAppartement62 m²127 000 €2 048 €/m²
16/05/20252 RUE VALHUBERT - AVRANCHESAppartement79 m²185 000 €2 342 €/m²
30/04/20258 PL DU MARCHE - AVRANCHESAppartement32 m²100 000 €3 125 €/m²
30/04/20258 PL DU MARCHE - AVRANCHESAppartement36 m²118 500 €3 292 €/m²
30/04/202568 AV DU ROCHER - SAINT MARTINMaison142 m²462 300 €3 256 €/m²
30/04/202568 AV DU ROCHER - SAINT MARTINMaison142 m²462 300 €3 256 €/m²
29/04/20254 PL CARNOT - AVRANCHESAppartement31 m²75 000 €2 419 €/m²
28/04/202514 RUE SAINT MARTIN - AVRANCHESMaison156 m²375 000 €2 404 €/m²
28/04/202528 RUE CHALLEMEL LACOUR AVRANCHESMaison95 m²286 450 €3 015 €/m²
25/04/20252 ALL DU COUVENT - SAINT MARTINMaison99 m²200 000 €2 020 €/m²
25/04/202530 RUE 4E DB AMERICAINE AVRANCHESMaison60 m²129 500 €2 158 €/m²
24/04/202544 RUE DE LILLE - AVRANCHESMaison66 m²387 000 €5 864 €/m²
24/04/202544 RUE DE LILLE - AVRANCHESMaison180 m²387 000 €2 150 €/m²
22/04/20256 LOT LES MESANGES - ST MARTINMaison105 m²286 000 €2 724 €/m²
17/04/202518 RES LES PRIMEVERES - ST MARTINMaison70 m²170 000 €2 429 €/m²
17/04/202525 RUE GENERAL PATTON - AVRANCHESAppartement39 m²106 000 €2 718 €/m²
14/04/20255 RUE DES MIMOSAS - SAINT MARTINMaison75 m²189 000 €2 520 €/m²
12/04/20252 RUE SAINT PIERRE - AVRANCHESAppartement56 m²126 500 €2 259 €/m²
07/04/20257 LA BOURDONNIERE -ST MARTINMaison124 m²355 000 €2 863 €/m²
07/04/20257 LA BOURDONNIERE -ST MARTINMaison124 m²355 000 €2 863 €/m²
04/04/202562 RUE DU CDT BINDEL - AVRANCHESAppartement50 m²117 500 €2 350 €/m²
29/03/202527 ALL DU COUVENT - SAINT MARTINMaison100 m²150 000 €1 500 €/m²
27/03/202524 AV DE BAFFE - SAINT MARTINMaison119 m²397 000 €3 336 €/m²
27/03/202527 RUE DIVISION LECLERC AVRANCHESAppartement68 m²139 500 €2 051 €/m²
26/03/202526 RUE 4E DB AMERICAINE AVRANCHESMaison95 m²275 000 €2 895 €/m²
17/03/20254 RUE DU GEN RUEL - AVRANCHESAppartement78 m²110 000 €1 410 €/m²
11/03/20257 RUE SAINT MARTIN - AVRANCHESAppartement32 m²155 000 €4 844 €/m²
11/03/20257 RUE SAINT MARTIN - AVRANCHESAppartement33 m²155 000 €4 697 €/m²
05/03/202534 RUE CHANOINE BERANGER AVRANCHEMaison76 m²119 000 €1 566 €/m²
28/02/20254 RUE DU GRAND TERTRE AVRANCHESMaison40 m²250 000 €6 250 €/m²
28/02/202526 AV DE BAFFE - SAINT MARTINMaison84 m²266 500 €3 173 €/m²
27/02/202520 RUE DES CHAPELIERS - AVRANCHESAppartement85 m²155 000 €1 824 €/m²
27/02/202513 RES LE BOCAGE - SAINT MARTINMaison84 m²180 000 €2 143 €/m²
26/02/20258 RUE DES NUS PIEDS - AVRANCHESMaison48 m²91 500 €1 906 €/m²

Prix immobilier dans les villes proches de Avranches

Cherbourg-en-Cotentin
3 230 €/m²
9 214 ventes+6%
Granville
3 941 €/m²
2 664 ventes+29%
Saint-Lô
2 357 €/m²
2 455 ventes-23%
Carentan-les-Marais
1 986 €/m²
1 509 ventes-35%
Lieusaint
3 480 €/m²
1 279 ventes+14%
La Hague
2 431 €/m²
1 252 ventes-20%
Coutances
2 728 €/m²
1 165 ventes-10%
Saint-Hilaire-du-Harcouët
1 980 €/m²
1 113 ventes-35%

Prix immobilier à Avranches (50300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Avranches est de 3 047 €/m², avec un prix médian de 2 074 €/m². Les prix de vente varient entre 805 €/m² et 9 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Avranches est supérieur de 29% à la moyenne du département Manche (2 353 €/m²). Avranches fait partie des communes les plus chères du Manche.

En 2025, le prix moyen au m² à Avranches était de 2 992 €/m² (68 ventes enregistrées), soit une hausse de +18% par rapport à 2024 (2 545 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Avranches ont diminué de -3%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Avranches, le prix médian de 2 074 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 145 180 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Avranches sont RUE DE MORTAIN - AVRANCHES (3 191 €/m²), BD MAL FOCH - AVRANCHES (3 117 €/m²), RUE DE LA CONSTITUTION (2 159 €/m²), RUE DE LA LIBERTE - AVRANCHES (1 411 €/m²) et RUE LA CONSTITUTION AVRANCHES (4 779 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Avranches.

Ces données proviennent de 1 366 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Avranches, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Comment estimer le prix d'un bien ?Comprendre le prix au m²Investir en locatif en 2026Vérifier si un bien est surévaluéAcheter ou attendre en 2026 ?Estimation immobilière à Avranches
Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.