Prix immobilier à Coutances
50200 • Manche • 1 165 ventes (2018-2025)
Plus cher que 80% des communes françaises • Le marché immobilier à Coutances est dynamique avec 1 165 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Prix immobilier à Coutances (50200) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Coutances est de 2 728 €/m², avec un prix médian de 1 862 €/m². Les prix de vente varient entre 746 €/m² et 8 333 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Coutances est supérieur de 16% à la moyenne du département Manche (2 353 €/m²). Coutances fait partie des communes les plus chères du Manche.
En 2025, le prix moyen au m² à Coutances était de 2 417 €/m² (62 ventes enregistrées), soit une baisse de -14% par rapport à 2024 (2 823 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Coutances ont augmenté de +39%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Coutances, le prix médian de 1 862 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 130 340 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 165 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Coutances, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.