Prix immobilier à Anoux

54150Meurthe-et-Moselle25 ventes (2018-2025)

Plus cher que 12% des communes françaises • Le marché immobilier à Anoux est modéré avec 25 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 139 €/m²
Médian : 984 €/m²
Prix moyen
1 139 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
984 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
338 — 2 319 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
25

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Anoux

Loyer/m²
6.2
T1 (25m²)
177
T2 (45m²)
291
T3 (70m²)
431
T4 (95m²)
543
T5 (120m²)
642
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Anoux

Région Grand EstMeurthe-et-Moselle

Population
270
habitants
Surface
9.9 km²
Densité
27
hab/km²
Ventes / 1k hab.
93
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Anoux est une commune à caractère rural de 270 habitants. Avec 93 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 139 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Anoux (54150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Anoux est de 1 139 €/m², avec un prix médian de 984 €/m². Les prix de vente varient entre 338 €/m² et 2 319 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Anoux est inférieur de 58% à la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (2 697 €/m²). Anoux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Anoux, le prix médian de 984 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 68 880 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 25 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Anoux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.