Prix immobilier à Deneuvre

54120Meurthe-et-Moselle59 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Deneuvre est modéré avec 59 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
913 €/m²
Médian : 773 €/m²
Prix moyen
913 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
773 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
278 — 1 761 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
59

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Deneuvre

Loyer/m²
4.9
T1 (25m²)
142
T2 (45m²)
233
T3 (70m²)
345
T4 (95m²)
436
T5 (120m²)
515
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Deneuvre

Région Grand EstMeurthe-et-Moselle

Population
454
habitants
Surface
9.3 km²
Densité
49
hab/km²
Ventes / 1k hab.
130
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Deneuvre est une commune à caractère rural de 454 habitants. Avec 130 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 913 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Deneuvre (54120) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Deneuvre est de 913 €/m², avec un prix médian de 773 €/m². Les prix de vente varient entre 278 €/m² et 1 761 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Deneuvre est inférieur de 66% à la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (2 697 €/m²). Deneuvre offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Deneuvre, le prix médian de 773 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 54 110 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 59 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Deneuvre, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.