Prix immobilier à Frémonville

54450Meurthe-et-Moselle34 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Frémonville est modéré avec 34 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
904 €/m²
Médian : 909 €/m²
Prix moyen
904 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
909 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
520 — 1 471 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
34

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Frémonville

Loyer/m²
4.9
T1 (25m²)
140
T2 (45m²)
231
T3 (70m²)
342
T4 (95m²)
431
T5 (120m²)
509
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Frémonville

Région Grand EstMeurthe-et-Moselle

Population
211
habitants
Surface
14.1 km²
Densité
15
hab/km²
Ventes / 1k hab.
161
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Frémonville est une commune à caractère rural de 211 habitants. Avec 161 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 904 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Frémonville (54450) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Frémonville est de 904 €/m², avec un prix médian de 909 €/m². Les prix de vente varient entre 520 €/m² et 1 471 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Frémonville est inférieur de 66% à la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (2 697 €/m²). Frémonville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Frémonville, le prix médian de 909 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 63 630 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 34 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Frémonville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.