Prix immobilier à Joppécourt

54620Meurthe-et-Moselle25 ventes (2018-2025)

Plus cher que 82% des communes françaises • Le marché immobilier à Joppécourt est modéré avec 25 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 807 €/m²
Médian : 2 065 €/m²
Prix moyen
2 807 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 065 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
579 — 11 020 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
25

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Joppécourt

Loyer/m²
10.6
T1 (25m²)
305
T2 (45m²)
501
T3 (70m²)
743
T4 (95m²)
937
T5 (120m²)
1108
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-155 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Joppécourt

Région Grand EstMeurthe-et-Moselle

Population
150
habitants
Surface
7 km²
Densité
21
hab/km²
Ventes / 1k hab.
167
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Joppécourt est une commune à caractère rural de 150 habitants. Avec 167 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 807 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Joppécourt (54620) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Joppécourt est de 2 807 €/m², avec un prix médian de 2 065 €/m². Les prix de vente varient entre 579 €/m² et 11 020 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Joppécourt est supérieur de 4% à la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (2 697 €/m²). Joppécourt fait partie des communes les plus chères du Meurthe-et-Moselle.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Joppécourt, le prix médian de 2 065 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 144 550 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 25 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Joppécourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.