Prix immobilier à Lironville

54470Meurthe-et-Moselle11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Lironville est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
977 €/m²
Médian : 946 €/m²
Prix moyen
977 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
946 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
646 — 1 429 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lironville

Loyer/m²
5.3
T1 (25m²)
152
T2 (45m²)
249
T3 (70m²)
370
T4 (95m²)
466
T5 (120m²)
551
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lironville

Région Grand EstMeurthe-et-Moselle

Population
131
habitants
Surface
9 km²
Densité
15
hab/km²
Ventes / 1k hab.
84
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Lironville est une commune à caractère rural de 131 habitants. Avec 84 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 977 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lironville (54470) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lironville est de 977 €/m², avec un prix médian de 946 €/m². Les prix de vente varient entre 646 €/m² et 1 429 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lironville est inférieur de 64% à la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (2 697 €/m²). Lironville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lironville, le prix médian de 946 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 66 220 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lironville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.