Prix immobilier à Norroy-lès-Pont-à-Mousson

54700Meurthe-et-Moselle123 ventes (2018-2025)

Plus cher que 57% des communes françaises • Le marché immobilier à Norroy-lès-Pont-à-Mousson reste actif avec 123 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 974 €/m²
Médian : 1 951 €/m²
Prix moyen
1 974 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 951 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
833 — 3 460 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
123

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Norroy-lès-Pont-à-Mousson

Loyer/m²
9.9
T1 (25m²)
284
T2 (45m²)
466
T3 (70m²)
691
T4 (95m²)
872
T5 (120m²)
1030
Rendement brut
6%
Rendement net
~4.2%
après charges
Cash-flow T2
-30 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Norroy-lès-Pont-à-Mousson

Région Grand EstMeurthe-et-Moselle

Population
1 149
habitants
Surface
5.9 km²
Densité
195
hab/km²
Ventes / 1k hab.
107
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Norroy-lès-Pont-à-Mousson est une commune à caractère rural de 1 149 habitants. Avec 107 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 974 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Norroy-lès-Pont-à-Mousson (54700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Norroy-lès-Pont-à-Mousson est de 1 974 €/m², avec un prix médian de 1 951 €/m². Les prix de vente varient entre 833 €/m² et 3 460 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Norroy-lès-Pont-à-Mousson est inférieur de 27% à la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (2 697 €/m²). Norroy-lès-Pont-à-Mousson offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, le prix médian de 1 951 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 136 570 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 123 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.