Prix immobilier à Pierre-la-Treiche

54200Meurthe-et-Moselle71 ventes (2018-2025)

Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Pierre-la-Treiche est modéré avec 71 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 640 €/m²
Médian : 1 455 €/m²
Prix moyen
3 640 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 455 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
474 — 14 237 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
71

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Pierre-la-Treiche

Loyer/m²
12.4
T1 (25m²)
358
T2 (45m²)
588
T3 (70m²)
872
T4 (95m²)
1100
T5 (120m²)
1300
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-244 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Pierre-la-Treiche

Région Grand EstMeurthe-et-Moselle

Population
472
habitants
Surface
13 km²
Densité
36
hab/km²
Ventes / 1k hab.
150
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Pierre-la-Treiche est une commune à caractère rural de 472 habitants. Avec 150 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 640 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Pierre-la-Treiche (54200) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Pierre-la-Treiche est de 3 640 €/m², avec un prix médian de 1 455 €/m². Les prix de vente varient entre 474 €/m² et 14 237 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Pierre-la-Treiche est supérieur de 35% à la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (2 697 €/m²). Pierre-la-Treiche fait partie des communes les plus chères du Meurthe-et-Moselle.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Pierre-la-Treiche, le prix médian de 1 455 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 101 850 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 71 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Pierre-la-Treiche, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.