Prix immobilier à Tonnoy

54210Meurthe-et-Moselle54 ventes (2018-2025)

Plus cher que 67% des communes françaises • Le marché immobilier à Tonnoy est modéré avec 54 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 230 €/m²
Médian : 1 590 €/m²
Prix moyen
2 230 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 590 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
741 — 3 045 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
54

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Tonnoy

Loyer/m²
9.0
T1 (25m²)
260
T2 (45m²)
427
T3 (70m²)
632
T4 (95m²)
798
T5 (120m²)
943
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-103 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Tonnoy

Région Grand EstMeurthe-et-Moselle

Population
645
habitants
Surface
12.4 km²
Densité
52
hab/km²
Ventes / 1k hab.
84
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Tonnoy est une commune à caractère rural de 645 habitants. Avec 84 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 230 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Tonnoy (54210) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Tonnoy est de 2 230 €/m², avec un prix médian de 1 590 €/m². Les prix de vente varient entre 741 €/m² et 3 045 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Tonnoy est inférieur de 17% à la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (2 697 €/m²). Tonnoy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Tonnoy, le prix médian de 1 590 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 111 300 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 54 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Tonnoy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.