Prix immobilier à Baden
56870 • Morbihan • 655 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Baden est dynamique avec 655 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
📊 Données démographiques — Baden
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Prix immobilier à Baden (56870) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Baden est de 4 955 €/m², avec un prix médian de 4 104 €/m². Les prix de vente varient entre 2 052 €/m² et 10 494 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Baden est supérieur de 68% à la moyenne du département Morbihan (2 955 €/m²). Baden fait partie des communes les plus chères du Morbihan.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Baden, le prix médian de 4 104 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 287 280 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 655 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Baden, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.