Prix immobilier à Guern
56310 • Morbihan • 304 ventes (2018-2025)
Plus cher que 43% des communes françaises • Le marché immobilier à Guern reste actif avec 304 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Guern
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Guern
Région Bretagne • Morbihan
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Prix immobilier à Guern (56310) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Guern est de 1 705 €/m², avec un prix médian de 1 337 €/m². Les prix de vente varient entre 485 €/m² et 3 810 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Guern est inférieur de 42% à la moyenne du département Morbihan (2 955 €/m²). Guern offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Guern, le prix médian de 1 337 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 93 590 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 304 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Guern, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.