Prix immobilier à Néant-sur-Yvel
56430 • Morbihan • 188 ventes (2018-2025)
Plus cher que 22% des communes françaises • Le marché immobilier à Néant-sur-Yvel reste actif avec 188 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Néant-sur-Yvel
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Néant-sur-Yvel
Région Bretagne • Morbihan
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Prix immobilier à Néant-sur-Yvel (56430) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Néant-sur-Yvel est de 1 329 €/m², avec un prix médian de 1 292 €/m². Les prix de vente varient entre 459 €/m² et 2 339 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Néant-sur-Yvel est inférieur de 55% à la moyenne du département Morbihan (2 955 €/m²). Néant-sur-Yvel offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Néant-sur-Yvel, le prix médian de 1 292 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 90 440 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 188 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Néant-sur-Yvel, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.