Prix immobilier à Nostang

56690Morbihan159 ventes (2018-2025)

Plus cher que 88% des communes françaises • Le marché immobilier à Nostang reste actif avec 159 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 263 €/m²
Médian : 2 588 €/m²
Prix moyen
3 263 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 588 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 042 — 9 540 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
159

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Nostang

Loyer/m²
11.2
T1 (25m²)
321
T2 (45m²)
527
T3 (70m²)
781
T4 (95m²)
986
T5 (120m²)
1165
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-219 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Nostang

Région BretagneMorbihan

Population
1 676
habitants
Surface
17.2 km²
Densité
97
hab/km²
Ventes / 1k hab.
95
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Nostang est une commune à caractère rural de 1 676 habitants. Avec 95 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 263 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Nostang (56690) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Nostang est de 3 263 €/m², avec un prix médian de 2 588 €/m². Les prix de vente varient entre 1 042 €/m² et 9 540 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Nostang est supérieur de 10% à la moyenne du département Morbihan (2 955 €/m²). Nostang fait partie des communes les plus chères du Morbihan.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Nostang, le prix médian de 2 588 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 181 160 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 159 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Nostang, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.