Prix immobilier à Garchizy
58600 • Nievre • 406 ventes (2018-2025)
Plus cher que 20% des communes françaises • Le marché immobilier à Garchizy reste actif avec 406 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Garchizy
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Garchizy
Région Bourgogne-Franche-Comté • Nievre
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Prix immobilier à Garchizy (58600) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Garchizy est de 1 301 €/m², avec un prix médian de 1 164 €/m². Les prix de vente varient entre 448 €/m² et 2 388 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Garchizy est inférieur de 21% à la moyenne du département Nievre (1 637 €/m²). Garchizy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Garchizy, le prix médian de 1 164 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 81 480 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 406 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Garchizy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.