Prix immobilier à Saint-Révérien

58420Nievre41 ventes (2018-2025)

Plus cher que 10% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Révérien est modéré avec 41 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 074 €/m²
Médian : 653 €/m²
Prix moyen
1 074 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
653 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
221 — 2 025 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
41

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Révérien

Loyer/m²
5.8
T1 (25m²)
167
T2 (45m²)
274
T3 (70m²)
406
T4 (95m²)
512
T5 (120m²)
606
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Révérien

Région Bourgogne-Franche-ComtéNievre

Population
191
habitants
Surface
18.6 km²
Densité
10
hab/km²
Ventes / 1k hab.
215
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Révérien est une commune à caractère rural de 191 habitants. Avec 215 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 074 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Révérien (58420) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Révérien est de 1 074 €/m², avec un prix médian de 653 €/m². Les prix de vente varient entre 221 €/m² et 2 025 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Révérien est inférieur de 34% à la moyenne du département Nievre (1 637 €/m²). Saint-Révérien offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Révérien, le prix médian de 653 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 45 710 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 41 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Révérien, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.