Prix immobilier à Aubry-le-Panthou

61120Orne43 ventes (2018-2025)

Plus cher que 80% des communes françaises • Le marché immobilier à Aubry-le-Panthou est modéré avec 43 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 687 €/m²
Médian : 1 848 €/m²
Prix moyen
2 687 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 848 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
963 — 7 240 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
43

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Aubry-le-Panthou

Loyer/m²
10.2
T1 (25m²)
292
T2 (45m²)
480
T3 (70m²)
711
T4 (95m²)
898
T5 (120m²)
1061
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-148 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Aubry-le-Panthou

Région NormandieOrne

Population
133
habitants
Surface
6.8 km²
Densité
19
hab/km²
Ventes / 1k hab.
323
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Aubry-le-Panthou est une commune à caractère rural de 133 habitants. Avec 323 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 687 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Aubry-le-Panthou (61120) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Aubry-le-Panthou est de 2 687 €/m², avec un prix médian de 1 848 €/m². Les prix de vente varient entre 963 €/m² et 7 240 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Aubry-le-Panthou est supérieur de 42% à la moyenne du département Orne (1 889 €/m²). Aubry-le-Panthou fait partie des communes les plus chères du Orne.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Aubry-le-Panthou, le prix médian de 1 848 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 129 360 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 43 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Aubry-le-Panthou, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.