Prix immobilier à Domfront en Poiraie

61700Orne645 ventes (2018-2025)

Plus cher que 45% des communes françaises • Le marché immobilier à Domfront en Poiraie est dynamique avec 645 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 727 €/m²
Médian : 1 288 €/m²
Prix moyen
1 727 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 288 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
362 — 6 216 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
645

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Domfront en Poiraie

Loyer/m²
7.8
T1 (25m²)
223
T2 (45m²)
367
T3 (70m²)
544
T4 (95m²)
686
T5 (120m²)
811
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-54 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Domfront en Poiraie

Région NormandieOrne

Population
4 113
habitants
Surface
65.5 km²
Densité
63
hab/km²
Ventes / 1k hab.
157
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Domfront en Poiraie est une commune à caractère rural de 4 113 habitants. Avec 157 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 727 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Domfront en Poiraie (61700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Domfront en Poiraie est de 1 727 €/m², avec un prix médian de 1 288 €/m². Les prix de vente varient entre 362 €/m² et 6 216 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Domfront en Poiraie est inférieur de 9% à la moyenne du département Orne (1 889 €/m²). Domfront en Poiraie offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Domfront en Poiraie, le prix médian de 1 288 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 90 160 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 645 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Domfront en Poiraie, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.