Prix immobilier à Le Grais
61600 • Orne • 45 ventes (2018-2025)
Plus cher que 9% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Grais est modéré avec 45 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Le Grais
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Le Grais
Région Normandie • Orne
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Prix immobilier à Le Grais (61600) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Grais est de 1 060 €/m², avec un prix médian de 862 €/m². Les prix de vente varient entre 477 €/m² et 1 800 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Le Grais est inférieur de 44% à la moyenne du département Orne (1 889 €/m²). Le Grais offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Grais, le prix médian de 862 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 60 340 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 45 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Grais, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.