Prix immobilier à Boulogne-sur-Mer
62200 • Pas-de-Calais • 5 767 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Boulogne-sur-Mer est dynamique avec 5 767 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Boulogne-sur-Mer
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Dernières ventes à Boulogne-sur-Mer
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 19 BD DE CLOCHEVILLE | Appartement | 15 m² | 79 000 € | 5 267 €/m² |
| 26/06/2025 | 19 BD DE CLOCHEVILLE | Appartement | 12 m² | 79 000 € | 6 583 €/m² |
| 26/06/2025 | 19 BD DE CLOCHEVILLE | Appartement | 13 m² | 79 000 € | 6 077 €/m² |
| 24/06/2025 | 82 RUE SAINT LOUIS | Appartement | 20 m² | 57 800 € | 2 890 €/m² |
| 23/06/2025 | 10 RUE SALVADOR ALLENDE | Appartement | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 18/06/2025 | 2 RUE DE BOMARSUND | Appartement | 65 m² | 158 000 € | 2 431 €/m² |
| 18/06/2025 | 2 RUE DE BOMARSUND | Appartement | 72 m² | 158 000 € | 2 194 €/m² |
| 18/06/2025 | 34 RUE SAINT MARTIN | Appartement | 25 m² | 97 490 € | 3 900 €/m² |
| 16/06/2025 | 4 RUE DESILLE | Appartement | 49 m² | 243 800 € | 4 976 €/m² |
| 16/06/2025 | 4 RUE DESILLE | Appartement | 39 m² | 243 800 € | 6 251 €/m² |
| 16/06/2025 | 4 RUE DESILLE | Appartement | 66 m² | 243 800 € | 3 694 €/m² |
| 16/06/2025 | 4 RUE DESILLE | Appartement | 19 m² | 243 800 € | 12 832 €/m² |
| 16/06/2025 | 4 RUE DESILLE | Appartement | 61 m² | 243 800 € | 3 997 €/m² |
| 13/06/2025 | 20 RUE DU BRAS D OR | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| 12/06/2025 | 94 RUE DE BOMARSUND | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 12/06/2025 | 34 RUE DE L ORATOIRE | Appartement | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 11/06/2025 | 53 RUE DU CAMP DE DROITE | Maison | 101 m² | 205 900 € | 2 039 €/m² |
| 10/06/2025 | 61 RUE DES MOULINS | Appartement | 52 m² | 49 000 € | 942 €/m² |
| 06/06/2025 | 67 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 94 m² | 137 500 € | 1 463 €/m² |
| 04/06/2025 | 10 PAS SIBLEQUIN | Appartement | 150 m² | 91 000 € | 607 €/m² |
| 03/06/2025 | 122 BD DU PRINCE ALBERT | Appartement | 79 m² | 119 000 € | 1 506 €/m² |
| 02/06/2025 | 68 RUE DU CHANOINE PILLONS | Maison | 123 m² | 148 600 € | 1 208 €/m² |
| 02/06/2025 | 9004 RES SAINT PATRICK | Appartement | 92 m² | 110 750 € | 1 204 €/m² |
| 02/06/2025 | 18 RUE DU CHATEAU | Appartement | 81 m² | 159 000 € | 1 963 €/m² |
| 30/05/2025 | 147 RUE DU CHANOINE PILLONS | Appartement | 43 m² | 60 000 € | 1 395 €/m² |
| 27/05/2025 | 19 BD AUGUSTE MARIETTE | Appartement | 40 m² | 35 800 € | 895 €/m² |
| 26/05/2025 | 6 RUE DU CAMP DE DROITE | Appartement | 105 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² |
| 22/05/2025 | 4 RUE DU BRAS D OR | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
| 22/05/2025 | 82 RUE SAINT LOUIS | Appartement | 23 m² | 38 500 € | 1 674 €/m² |
| 19/05/2025 | 111 RUE FAIDHERBE | Appartement | 36 m² | 243 700 € | 6 769 €/m² |
| 19/05/2025 | 111 RUE FAIDHERBE | Appartement | 30 m² | 243 700 € | 8 123 €/m² |
| 19/05/2025 | 111 RUE FAIDHERBE | Appartement | 36 m² | 243 700 € | 6 769 €/m² |
| 19/05/2025 | 111 RUE FAIDHERBE | Appartement | 20 m² | 243 700 € | 12 185 €/m² |
| 19/05/2025 | 111 RUE FAIDHERBE | Appartement | 20 m² | 243 700 € | 12 185 €/m² |
| 19/05/2025 | 111 RUE FAIDHERBE | Appartement | 28 m² | 243 700 € | 8 704 €/m² |
| 19/05/2025 | 6 IMP DES PIPOTS | Appartement | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 19/05/2025 | 6 IMP DES PIPOTS | Appartement | 22 m² | 125 000 € | 5 682 €/m² |
| 15/05/2025 | 29 RUE SIMONEAU | Appartement | 42 m² | 62 715 € | 1 493 €/m² |
| 14/05/2025 | 48 RUE HENRI MALO | Maison | 73 m² | 187 500 € | 2 568 €/m² |
| 14/05/2025 | 17 RUE PANETIE | Maison | 75 m² | 112 000 € | 1 493 €/m² |
| 14/05/2025 | 57 RUE CAZIN | Appartement | 14 m² | 33 000 € | 2 357 €/m² |
| 12/05/2025 | 39 RUE DU TIR A L ARC | Maison | 66 m² | 89 300 € | 1 353 €/m² |
| 30/04/2025 | 19 RUE CAZIN | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 30/04/2025 | 21 RUE DE LA COLONNE | Appartement | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 30/04/2025 | 21 RUE DE LA COLONNE | Appartement | 63 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² |
| 30/04/2025 | 21 RUE DE LA COLONNE | Appartement | 63 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² |
| 30/04/2025 | 72 RUE AUGUSTE HUGUET | Maison | 21 m² | 132 900 € | 6 329 €/m² |
| 30/04/2025 | 72 RUE AUGUSTE HUGUET | Maison | 102 m² | 132 900 € | 1 303 €/m² |
| 30/04/2025 | 44 RUE DE L AMIRAL BRUIX | Appartement | 96 m² | 92 500 € | 964 €/m² |
| 30/04/2025 | 25 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 120 m² | 281 500 € | 2 346 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Boulogne-sur-Mer
Prix immobilier à Boulogne-sur-Mer (62200) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Boulogne-sur-Mer est de 3 616 €/m², avec un prix médian de 1 980 €/m². Les prix de vente varient entre 827 €/m² et 12 292 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Boulogne-sur-Mer est supérieur de 40% à la moyenne du département Pas-de-Calais (2 586 €/m²). Boulogne-sur-Mer fait partie des communes les plus chères du Pas-de-Calais.
En 2025, le prix moyen au m² à Boulogne-sur-Mer était de 3 162 €/m² (238 ventes enregistrées), soit une baisse de -26% par rapport à 2024 (4 279 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Boulogne-sur-Mer ont diminué de -14%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Boulogne-sur-Mer, le prix médian de 1 980 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 138 600 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Boulogne-sur-Mer sont GR GRANDE RUE (6 312 €/m²), BD SAINTE BEUVE (3 830 €/m²), RUE FELIX ADAM (4 544 €/m²), RUE FAIDHERBE (4 420 €/m²) et RUE NATIONALE (2 739 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Boulogne-sur-Mer.
Ces données proviennent de 5 767 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Boulogne-sur-Mer, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.