Prix immobilier à Saint-Omer
62500 • Pas-de-Calais • 2 525 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Omer est dynamique avec 2 525 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Saint-Omer
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 8 RUE JONNART | Maison | 76 m² | 178 000 € | 2 342 €/m² |
| 20/06/2025 | 83 RUE DE DUNKERQUE | Appartement | 38 m² | 287 150 € | 7 557 €/m² |
| 20/06/2025 | 83 RUE DE DUNKERQUE | Appartement | 38 m² | 287 150 € | 7 557 €/m² |
| 20/06/2025 | 83 RUE DE DUNKERQUE | Appartement | 41 m² | 287 150 € | 7 004 €/m² |
| 18/06/2025 | 2 RUE DE L ARBALETE | Maison | 85 m² | 170 600 € | 2 007 €/m² |
| 10/06/2025 | 163 RUE DE DUNKERQUE | Maison | 225 m² | 203 050 € | 902 €/m² |
| 26/05/2025 | 5 RUE EDOUARD DEVAUX | Appartement | 70 m² | 131 500 € | 1 879 €/m² |
| 13/05/2025 | 38 RUE STE CLAIRE | Appartement | 72 m² | 153 700 € | 2 135 €/m² |
| 13/05/2025 | 38 RUE STE CLAIRE | Appartement | 72 m² | 153 700 € | 2 135 €/m² |
| 06/05/2025 | 11 RUE DES CLOUTERIES | Appartement | 21 m² | 200 000 € | 9 524 €/m² |
| 06/05/2025 | 11 RUE DES CLOUTERIES | Appartement | 30 m² | 200 000 € | 6 667 €/m² |
| 06/05/2025 | 11 RUE DES CLOUTERIES | Appartement | 23 m² | 200 000 € | 8 696 €/m² |
| 06/05/2025 | 11 RUE DES CLOUTERIES | Appartement | 23 m² | 200 000 € | 8 696 €/m² |
| 30/04/2025 | 140 RUE DE DUNKERQUE | Maison | 81 m² | 82 590 € | 1 020 €/m² |
| 28/04/2025 | 66 RUE DE CALAIS | Appartement | 32 m² | 551 173 € | 17 224 €/m² |
| 28/04/2025 | 66 RUE DE CALAIS | Appartement | 34 m² | 551 173 € | 16 211 €/m² |
| 28/04/2025 | 66 RUE DE CALAIS | Appartement | 47 m² | 551 173 € | 11 727 €/m² |
| 28/04/2025 | 66 RUE DE CALAIS | Appartement | 24 m² | 551 173 € | 22 966 €/m² |
| 28/04/2025 | 66 RUE DE CALAIS | Appartement | 36 m² | 551 173 € | 15 310 €/m² |
| 28/04/2025 | 66 RUE DE CALAIS | Appartement | 35 m² | 551 173 € | 15 748 €/m² |
| 28/04/2025 | 66 RUE DE CALAIS | Appartement | 34 m² | 551 173 € | 16 211 €/m² |
| 28/04/2025 | 66 RUE DE CALAIS | Appartement | 41 m² | 551 173 € | 13 443 €/m² |
| 25/04/2025 | 8 AV DE ST MARTIN AU LAERT | Maison | 123 m² | 137 000 € | 1 114 €/m² |
| 24/04/2025 | 2 RUE DELACROIX JARDINS OPHELIE | Appartement | 76 m² | 171 500 € | 2 257 €/m² |
| 18/04/2025 | 9 RUE DE ST EXUPERY LES SPIREES | Appartement | 79 m² | 142 450 € | 1 803 €/m² |
| 17/04/2025 | 121 RUE DE THEROUANNE | Maison | 120 m² | 265 500 € | 2 213 €/m² |
| 17/04/2025 | 30 RUE DE L ECUSSERIE | Maison | 38 m² | 102 800 € | 2 705 €/m² |
| 15/04/2025 | 142 QUAI DU HAUT PONT | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 11/04/2025 | 9001 LA REDOUTE | Maison | 46 m² | 92 071,13 € | 2 002 €/m² |
| 11/04/2025 | 143 RTE DE CLAIRMARAIS | Maison | 74 m² | 162 028,52 € | 2 190 €/m² |
| 08/04/2025 | 38 PL DU MARECHAL FOCH | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| 08/04/2025 | 6 RUE DE WISSOCQ | Appartement | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 08/04/2025 | 6 RUE DE WISSOCQ | Appartement | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 08/04/2025 | 6 RUE DE WISSOCQ | Appartement | 127 m² | 168 000 € | 1 323 €/m² |
| 04/04/2025 | 23 RUE ST MARTIN | Maison | 93 m² | 152 700 € | 1 642 €/m² |
| 02/04/2025 | 2 RUE DELACROIX JARDINS OPHELIE | Appartement | 37 m² | 97 000 € | 2 622 €/m² |
| 01/04/2025 | 36 RUE DES MOULINS | Appartement | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 31/03/2025 | 27 RUE EDOUARD DEVAUX | Maison | 212 m² | 152 000 € | 717 €/m² |
| 31/03/2025 | 49 RUE CARNOT | Appartement | 31 m² | 180 650 € | 5 827 €/m² |
| 31/03/2025 | 49 RUE CARNOT | Appartement | 58 m² | 180 650 € | 3 115 €/m² |
| 31/03/2025 | 49 RUE CARNOT | Appartement | 40 m² | 180 650 € | 4 516 €/m² |
| 31/03/2025 | 49 RUE CARNOT | Appartement | 40 m² | 180 650 € | 4 516 €/m² |
| 28/03/2025 | 85 QUAI DU HAUT PONT | Maison | 58 m² | 47 900 € | 826 €/m² |
| 28/03/2025 | 8 RUE HENRI FILLEUL | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² |
| 27/03/2025 | 106 BD DE STRASBOURG | Appartement | 33 m² | 285 000 € | 8 636 €/m² |
| 27/03/2025 | 106 BD DE STRASBOURG | Appartement | 30 m² | 285 000 € | 9 500 €/m² |
| 27/03/2025 | 106 BD DE STRASBOURG | Appartement | 33 m² | 285 000 € | 8 636 €/m² |
| 27/03/2025 | 106 BD DE STRASBOURG | Appartement | 30 m² | 285 000 € | 9 500 €/m² |
| 25/03/2025 | 2 RUE LOUIS MARTEL | Appartement | 20 m² | 510 000 € | 25 500 €/m² |
| 25/03/2025 | 2 RUE LOUIS MARTEL | Appartement | 30 m² | 510 000 € | 17 000 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Omer
Prix immobilier à Saint-Omer (62500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Omer est de 3 577 €/m², avec un prix médian de 1 982 €/m². Les prix de vente varient entre 787 €/m² et 12 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Omer est supérieur de 38% à la moyenne du département Pas-de-Calais (2 586 €/m²). Saint-Omer fait partie des communes les plus chères du Pas-de-Calais.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Omer était de 4 431 €/m² (120 ventes enregistrées), soit une hausse de +14% par rapport à 2024 (3 883 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Omer ont augmenté de +63%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Omer, le prix médian de 1 982 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 138 740 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Omer sont RUE DE DUNKERQUE (3 427 €/m²), RUE DE CALAIS (4 096 €/m²), RUE D ARRAS (4 412 €/m²), RUE CARNOT (7 083 €/m²) et RTE DE CLAIRMARAIS (2 427 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Omer.
Ces données proviennent de 2 525 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Omer, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.