Prix immobilier à Fontaine-lès-Boulans

62134Pas-de-Calais1 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Fontaine-lès-Boulans est modéré avec 1 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
673 €/m²
Médian : 673 €/m²
Prix moyen
673 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
673 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
673 — 673 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
1

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Fontaine-lès-Boulans

Loyer/m²
3.6
T1 (25m²)
104
T2 (45m²)
172
T3 (70m²)
254
T4 (95m²)
321
T5 (120m²)
379
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Fontaine-lès-Boulans

Région Hauts-de-FrancePas-de-Calais

Population
97
habitants
Surface
5.7 km²
Densité
17
hab/km²
Ventes / 1k hab.
10
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Fontaine-lès-Boulans est une commune à caractère rural de 97 habitants. Avec 10 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est dynamique. Le prix moyen de 673 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Fontaine-lès-Boulans (62134) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fontaine-lès-Boulans est de 673 €/m², avec un prix médian de 673 €/m². Les prix de vente varient entre 673 €/m² et 673 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Fontaine-lès-Boulans est inférieur de 74% à la moyenne du département Pas-de-Calais (2 586 €/m²). Fontaine-lès-Boulans offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fontaine-lès-Boulans, le prix médian de 673 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 47 110 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 1 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fontaine-lès-Boulans, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.