Prix immobilier à Harnes
62440 • Pas-de-Calais • 976 ventes (2018-2025)
Plus cher que 51% des communes françaises • Le marché immobilier à Harnes est dynamique avec 976 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Harnes
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Prix immobilier à Harnes (62440) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Harnes est de 1 836 €/m², avec un prix médian de 1 500 €/m². Les prix de vente varient entre 688 €/m² et 3 879 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Harnes est inférieur de 29% à la moyenne du département Pas-de-Calais (2 586 €/m²). Harnes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Harnes était de 2 882 €/m² (72 ventes enregistrées), soit une hausse de +35% par rapport à 2024 (2 130 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Harnes ont augmenté de +108%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Harnes, le prix médian de 1 500 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 105 000 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 976 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Harnes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.