Prix immobilier à Hermies

62147Pas-de-Calais104 ventes (2018-2025)

Plus cher que 10% des communes françaises • Le marché immobilier à Hermies reste actif avec 104 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 088 €/m²
Médian : 1 014 €/m²
Prix moyen
1 088 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 014 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
390 — 2 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
104

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Hermies

Loyer/m²
5.9
T1 (25m²)
169
T2 (45m²)
278
T3 (70m²)
412
T4 (95m²)
519
T5 (120m²)
614
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Hermies

Région Hauts-de-FrancePas-de-Calais

Population
1 062
habitants
Surface
13 km²
Densité
82
hab/km²
Ventes / 1k hab.
98
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Hermies est une commune à caractère rural de 1 062 habitants. Avec 98 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 088 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Hermies (62147) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Hermies est de 1 088 €/m², avec un prix médian de 1 014 €/m². Les prix de vente varient entre 390 €/m² et 2 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Hermies est inférieur de 58% à la moyenne du département Pas-de-Calais (2 586 €/m²). Hermies offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Hermies, le prix médian de 1 014 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 70 980 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 104 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Hermies, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.