Prix immobilier à La Calotterie

62170Pas-de-Calais104 ventes (2018-2025)

Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à La Calotterie reste actif avec 104 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 667 €/m²
Médian : 2 129 €/m²
Prix moyen
4 667 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 129 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 102 — 22 857 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
104

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Calotterie

Loyer/m²
14.7
T1 (25m²)
423
T2 (45m²)
695
T3 (70m²)
1029
T4 (95m²)
1299
T5 (120m²)
1535
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-355 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Calotterie

Région Hauts-de-FrancePas-de-Calais

Population
582
habitants
Surface
9.5 km²
Densité
61
hab/km²
Ventes / 1k hab.
179
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : La Calotterie est une commune à caractère rural de 582 habitants. Avec 179 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 667 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Calotterie (62170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Calotterie est de 4 667 €/m², avec un prix médian de 2 129 €/m². Les prix de vente varient entre 1 102 €/m² et 22 857 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Calotterie est supérieur de 80% à la moyenne du département Pas-de-Calais (2 586 €/m²). La Calotterie fait partie des communes les plus chères du Pas-de-Calais.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Calotterie, le prix médian de 2 129 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 149 030 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 104 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Calotterie, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.