Prix immobilier à Le Portel
62480 • Pas-de-Calais • 999 ventes (2018-2025)
Plus cher que 68% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Portel est dynamique avec 999 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Le Portel
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Le Portel
Région Hauts-de-France • Pas-de-Calais
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Prix immobilier à Le Portel (62480) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Portel est de 2 242 €/m², avec un prix médian de 1 736 €/m². Les prix de vente varient entre 825 €/m² et 4 650 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Le Portel est inférieur de 13% à la moyenne du département Pas-de-Calais (2 586 €/m²). Le Portel offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Le Portel était de 2 135 €/m² (39 ventes enregistrées), soit une baisse de -17% par rapport à 2024 (2 563 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Le Portel ont augmenté de +34%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Portel, le prix médian de 1 736 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 121 520 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 999 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Portel, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.