Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle
62640 • Pas-de-Calais • 680 ventes (2018-2025)
Plus cher que 46% des communes françaises • Le marché immobilier à Montigny-en-Gohelle est dynamique avec 680 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Montigny-en-Gohelle
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Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle (62640) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montigny-en-Gohelle est de 1 760 €/m², avec un prix médian de 1 477 €/m². Les prix de vente varient entre 654 €/m² et 4 358 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montigny-en-Gohelle est inférieur de 32% à la moyenne du département Pas-de-Calais (2 586 €/m²). Montigny-en-Gohelle offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Montigny-en-Gohelle était de 1 469 €/m² (33 ventes enregistrées), soit une hausse de +3% par rapport à 2024 (1 426 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montigny-en-Gohelle ont augmenté de +8%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montigny-en-Gohelle, le prix médian de 1 477 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 103 390 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 680 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montigny-en-Gohelle, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.