Prix immobilier à Saint-Martin-Boulogne
62280 • Pas-de-Calais • 1 351 ventes (2018-2025)
Plus cher que 77% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Martin-Boulogne est dynamique avec 1 351 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Martin-Boulogne
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Dernières ventes à Saint-Martin-Boulogne
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 415 RTE DE SAINT OMER | Maison | 97 m² | 130 150 € | 1 342 €/m² |
| 19/06/2025 | 188 RTE DE DESVRES | Appartement | 115 m² | 289 000 € | 2 513 €/m² |
| 13/06/2025 | 10 RUE DE LA CLUSE | Maison | 140 m² | 285 830 € | 2 042 €/m² |
| 04/06/2025 | 2 ALL VICTOR JARA | Appartement | 45 m² | 136 220 € | 3 027 €/m² |
| 27/05/2025 | 83 RUE DE WICARDENNE | Maison | 88 m² | 221 000 € | 2 511 €/m² |
| 22/05/2025 | 56 RUE GASTON DURIEUX | Maison | 200 m² | 209 500 € | 1 048 €/m² |
| 13/05/2025 | 23 RUE DU STADE | Maison | 80 m² | 199 500 € | 2 494 €/m² |
| 30/04/2025 | 42 RUE JULES FERRY | Maison | 124 m² | 230 000 € | 1 855 €/m² |
| 30/04/2025 | 62 RUE DE L ORME | Maison | 142 m² | 484 500 € | 3 412 €/m² |
| 30/04/2025 | 62 RUE DE L ORME | Maison | 142 m² | 484 500 € | 3 412 €/m² |
| 30/04/2025 | 106 RUE CHARLES GIDE | Maison | 80 m² | 199 000 € | 2 488 €/m² |
| 28/04/2025 | 6 ALL VICTOR JARA | Appartement | 87 m² | 181 320 € | 2 084 €/m² |
| 28/04/2025 | 136 RUE JULES FERRY | Maison | 74 m² | 166 600 € | 2 251 €/m² |
| 15/04/2025 | 60 RUE FRANCOIS BOULANGER | Maison | 119 m² | 151 000 € | 1 269 €/m² |
| 14/04/2025 | 147 RTE DE DESVRES | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 14/04/2025 | 2 RTE DE SAINT OMER | Maison | 120 m² | 26 000 € | 217 €/m² |
| 11/04/2025 | 113 RUE HENOT | Maison | 76 m² | 172 270 € | 2 267 €/m² |
| 11/04/2025 | 10 ALL DES JARDINS DE LA CLUSE | Appartement | 72 m² | 158 000 € | 2 194 €/m² |
| 11/04/2025 | 91 RUE PASTEUR | Appartement | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 11/04/2025 | 91 RUE PASTEUR | Appartement | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² |
| 10/04/2025 | 12 RUE DU BEL AIR | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 04/04/2025 | 38 RUE DU GENERAL MANGIN | Maison | 110 m² | 147 000 € | 1 336 €/m² |
| 04/04/2025 | 75 RUE AU BOIS | Maison | 125 m² | 247 200 € | 1 978 €/m² |
| 31/03/2025 | 133 RTE DE PARIS | Appartement | 47 m² | 127 000 € | 2 702 €/m² |
| 31/03/2025 | 52 RUE JULES FERRY | Maison | 145 m² | 80 500 € | 555 €/m² |
| 31/03/2025 | 78 RUE DU GENERAL MANGIN | Maison | 101 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² |
| 31/03/2025 | 26 RUE PASTEUR | Maison | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² |
| 27/03/2025 | 25 RUE DE MARLBOROUGH | Maison | 90 m² | 83 000 € | 922 €/m² |
| 26/03/2025 | 12 RESIDENCE CHOPIN | Maison | 118 m² | 352 200 € | 2 985 €/m² |
| 26/03/2025 | 12 RESIDENCE CHOPIN | Maison | 118 m² | 352 200 € | 2 985 €/m² |
| 25/03/2025 | 20 RUE LOUIS DAVID | Appartement | 98 m² | 260 875 € | 2 662 €/m² |
| 24/03/2025 | 1 RUE RODIN | Maison | 112 m² | 246 100 € | 2 197 €/m² |
| 20/03/2025 | 29 RTE DE PARIS | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| 14/03/2025 | 21 RUE DE MARLBOROUGH | Maison | 88 m² | 118 000 € | 1 341 €/m² |
| 14/03/2025 | 106 RUE HENOT | Maison | 62 m² | 240 950 € | 3 886 €/m² |
| 12/03/2025 | 108 RUE CHARLES GIDE | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² |
| 06/03/2025 | 7 RUE VOLTAIRE | Maison | 97 m² | 172 000 € | 1 773 €/m² |
| 04/03/2025 | 48 RUE DU MONT D OSTROHOVE | Maison | 38 m² | 123 800 € | 3 258 €/m² |
| 04/03/2025 | 89 RUE CHARLES GIDE | Appartement | 58 m² | 93 500 € | 1 612 €/m² |
| 03/03/2025 | 152 RUE CHARLES GIDE | Maison | 137 m² | 362 200 € | 2 644 €/m² |
| 03/03/2025 | 4 RUE DE L ORME | Maison | 144 m² | 401 000 € | 2 785 €/m² |
| 27/02/2025 | 147 BOIS DU MONT LAMBERT | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 26/02/2025 | 17 RUE DE MAQUETRA | Maison | 145 m² | 269 000 € | 1 855 €/m² |
| 26/02/2025 | 2 RUE DE LA CLUSE | Maison | 133 m² | 245 000 € | 1 842 €/m² |
| 26/02/2025 | 96 RTE DE SAINT OMER | Maison | 88 m² | 125 500 € | 1 426 €/m² |
| 26/02/2025 | 65 RTE DE DESVRES | Maison | 108 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² |
| 19/02/2025 | 151 RTE DE PARIS | Appartement | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 19/02/2025 | 38 RTE DE SAINT OMER | Appartement | 52 m² | 114 500 € | 2 202 €/m² |
| 18/02/2025 | 9003 RUE PATIN | Maison | 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² |
| 18/02/2025 | 9003 RUE PATIN | Maison | 100 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Martin-Boulogne
Prix immobilier à Saint-Martin-Boulogne (62280) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Martin-Boulogne est de 2 548 €/m², avec un prix médian de 1 941 €/m². Les prix de vente varient entre 909 €/m² et 5 346 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Martin-Boulogne est inférieur de 1% à la moyenne du département Pas-de-Calais (2 586 €/m²). Saint-Martin-Boulogne offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Martin-Boulogne était de 2 150 €/m² (73 ventes enregistrées), soit une baisse de -22% par rapport à 2024 (2 753 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Martin-Boulogne ont augmenté de +15%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Martin-Boulogne, le prix médian de 1 941 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 135 870 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Martin-Boulogne sont RTE DE SAINT OMER (1 787 €/m²), ALL DES JARDINS DE LA CLUSE (1 953 €/m²), RTE DE DESVRES (3 508 €/m²), RUE DE MAQUETRA (2 514 €/m²) et RTE DE PARIS (2 422 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Martin-Boulogne.
Ces données proviennent de 1 351 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Martin-Boulogne, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.