Prix immobilier à Vacqueriette-Erquières

62140Pas-de-Calais16 ventes (2018-2025)

Plus cher que 27% des communes françaises • Le marché immobilier à Vacqueriette-Erquières est modéré avec 16 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 424 €/m²
Médian : 1 522 €/m²
Prix moyen
1 424 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 522 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
750 — 1 953 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
16

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Vacqueriette-Erquières

Loyer/m²
7.0
T1 (25m²)
203
T2 (45m²)
333
T3 (70m²)
494
T4 (95m²)
623
T5 (120m²)
736
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-24 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Vacqueriette-Erquières

Région Hauts-de-FrancePas-de-Calais

Population
245
habitants
Surface
6 km²
Densité
41
hab/km²
Ventes / 1k hab.
65
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Vacqueriette-Erquières est une commune à caractère rural de 245 habitants. Avec 65 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 424 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Vacqueriette-Erquières (62140) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vacqueriette-Erquières est de 1 424 €/m², avec un prix médian de 1 522 €/m². Les prix de vente varient entre 750 €/m² et 1 953 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Vacqueriette-Erquières est inférieur de 45% à la moyenne du département Pas-de-Calais (2 586 €/m²). Vacqueriette-Erquières offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vacqueriette-Erquières, le prix médian de 1 522 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 106 540 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 16 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vacqueriette-Erquières, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.