Prix immobilier à Chamalières
63400 • Puy-de-Dome • 3 361 ventes (2018-2025)
Plus cher que 89% des communes françaises • Le marché immobilier à Chamalières est dynamique avec 3 361 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Chamalières
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 RUE DES COMBES | Maison | 204 m² | 529 000 € | 2 593 €/m² |
| 30/06/2025 | 12 PL DE BEAULIEU | Appartement | 93 m² | 176 000 € | 1 892 €/m² |
| 26/06/2025 | 2 AV DE ROYAT | Appartement | 25 m² | 46 000 € | 1 840 €/m² |
| 25/06/2025 | 43 RUE ERNEST RENAN | Appartement | 47 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² |
| 24/06/2025 | 14 RUE DES MOULINS | Appartement | 102 m² | 227 000 € | 2 225 €/m² |
| 24/06/2025 | 40 AV PAUL BERT | Appartement | 52 m² | 156 750 € | 3 014 €/m² |
| 24/06/2025 | 3 PL DE LA GARE | Appartement | 149 m² | 456 130 € | 3 061 €/m² |
| 23/06/2025 | 55 AV THERMALE | Appartement | 112 m² | 383 720 € | 3 426 €/m² |
| 20/06/2025 | 1 PL LANDOUZY | Appartement | 82 m² | 180 500 € | 2 201 €/m² |
| 18/06/2025 | 14 AV DE VILLARS | Appartement | 72 m² | 323 706 € | 4 496 €/m² |
| 18/06/2025 | 2 ALL DE FONTMAURE | Appartement | 83 m² | 535 139,6 € | 6 447 €/m² |
| 17/06/2025 | 6 RUE DES VIGNES | Appartement | 97 m² | 230 800 € | 2 379 €/m² |
| 16/06/2025 | 33 AV JOCELYN BARGOIN | Appartement | 62 m² | 85 900 € | 1 385 €/m² |
| 16/06/2025 | 4 AV PASTEUR | Appartement | 84 m² | 161 000 € | 1 917 €/m² |
| 16/06/2025 | 12 RUE LAMARTINE | Appartement | 69 m² | 172 100 € | 2 494 €/m² |
| 13/06/2025 | 97 AV DE ROYAT | Appartement | 98 m² | 300 000 € | 3 061 €/m² |
| 13/06/2025 | 2 AV PASTEUR | Appartement | 72 m² | 136 800 € | 1 900 €/m² |
| 12/06/2025 | 111 BD GAMBETTA | Appartement | 67 m² | 144 000 € | 2 149 €/m² |
| 12/06/2025 | 20 AV JEAN JAURES | Appartement | 29 m² | 74 320 € | 2 563 €/m² |
| 10/06/2025 | 5 AV DES THERMES | Appartement | 96 m² | 281 400 € | 2 931 €/m² |
| 05/06/2025 | 23 AV DE ROYAT | Appartement | 25 m² | 48 500 € | 1 940 €/m² |
| 05/06/2025 | 3 AV DE LA GARE | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² |
| 02/06/2025 | 41 PL CHARLES DE GAULLE | Appartement | 65 m² | 203 600 € | 3 132 €/m² |
| 28/05/2025 | 4 RUE AUBER | Appartement | 101 m² | 190 100 € | 1 882 €/m² |
| 28/05/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 28/05/2025 | 11 AV JOCELYN BARGOIN | Appartement | 82 m² | 147 000 € | 1 793 €/m² |
| 27/05/2025 | 13 RUE DES GARNAUDES | Appartement | 60 m² | 73 500 € | 1 225 €/m² |
| 26/05/2025 | 40 AV JOSEPH CLAUSSAT | Appartement | 71 m² | 215 650 € | 3 037 €/m² |
| 26/05/2025 | 31 PL CHARLES DE GAULLE | Appartement | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 26/05/2025 | 31 AV DE LA GARE | Appartement | 30 m² | 107 400 € | 3 580 €/m² |
| 23/05/2025 | 8 RUE DES ROCHES FLEURIES | Appartement | 72 m² | 137 000 € | 1 903 €/m² |
| 23/05/2025 | 42 AV JEAN JAURES | Appartement | 90 m² | 315 000 € | 3 500 €/m² |
| 23/05/2025 | 2 AV BEAUSITE | Appartement | 13 m² | 29 500 € | 2 269 €/m² |
| 22/05/2025 | 10 AV JEAN JAURES | Appartement | 56 m² | 95 800 € | 1 711 €/m² |
| 22/05/2025 | 9 IMP DES HAUTES ROCHES | Maison | 62 m² | 235 600 € | 3 800 €/m² |
| 21/05/2025 | 8 AV THERMALE | Appartement | 110 m² | 240 600 € | 2 187 €/m² |
| 21/05/2025 | 8 AV THERMALE | Appartement | 60 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² |
| 19/05/2025 | 15 AV JULES MASSENET | Appartement | 49 m² | 98 900 € | 2 018 €/m² |
| 19/05/2025 | 26 RUE DES ROCHES FLEURIES | Appartement | 141 m² | 375 900 € | 2 666 €/m² |
| 16/05/2025 | 2 AV DES THERMES | Appartement | 93 m² | 419 000 € | 4 505 €/m² |
| 16/05/2025 | 2 AV DES THERMES | Appartement | 86 m² | 419 000 € | 4 872 €/m² |
| 15/05/2025 | 52 AV JOSEPH CLAUSSAT | Appartement | 27 m² | 45 000 € | 1 667 €/m² |
| 15/05/2025 | 16 RUE DU GENERAL GOURAUD | Maison | 99 m² | 341 239 € | 3 447 €/m² |
| 14/05/2025 | 1 RUE DES BEAUMES | Appartement | 115 m² | 291 500 € | 2 535 €/m² |
| 12/05/2025 | 4 CHE DES LITTES | Maison | 120 m² | 436 658 € | 3 639 €/m² |
| 12/05/2025 | 4 CHE DES LITTES | Maison | 120 m² | 436 658 € | 3 639 €/m² |
| 09/05/2025 | 3 RUE PASCAL | Appartement | 104 m² | 261 350 € | 2 513 €/m² |
| 09/05/2025 | 7 AV PASTEUR | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² |
| 05/05/2025 | 18 RUE D ASSAS | Maison | 112 m² | 285 000 € | 2 545 €/m² |
| 30/04/2025 | 31 PL CHARLES DE GAULLE | Appartement | 94 m² | 255 000 € | 2 713 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Chamalières
Prix immobilier à Chamalières (63400) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chamalières est de 3 370 €/m², avec un prix médian de 2 435 €/m². Les prix de vente varient entre 1 333 €/m² et 9 864 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Chamalières est supérieur de 36% à la moyenne du département Puy-de-Dome (2 480 €/m²). Chamalières fait partie des communes les plus chères du Puy-de-Dome.
En 2025, le prix moyen au m² à Chamalières était de 3 150 €/m² (185 ventes enregistrées), soit une hausse de +6% par rapport à 2024 (2 978 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Chamalières ont augmenté de +0%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chamalières, le prix médian de 2 435 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 170 450 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Chamalières sont AV DE ROYAT (3 771 €/m²), AV JOSEPH CLAUSSAT (4 115 €/m²), AV JEAN JAURES (2 754 €/m²), BD GAMBETTA (5 165 €/m²) et AV DES THERMES (3 352 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Chamalières.
Ces données proviennent de 3 361 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chamalières, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.