Prix immobilier à Biarritz
64200 • Pyrenees-Atlantiques • 6 230 ventes (2018-2025)
Plus cher que 100% des communes françaises • Le marché immobilier à Biarritz est dynamique avec 6 230 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Biarritz
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 RUE DE MISSON | Maison | 140 m² | 914 823 € | 6 534 €/m² |
| 27/06/2025 | 10 RUE DE LA CITE | Appartement | 26 m² | 210 000 € | 8 077 €/m² |
| 26/06/2025 | 55 RUE GAMBETTA | Appartement | 29 m² | 323 200 € | 11 145 €/m² |
| 24/06/2025 | 95 LOT DOMAINE DE MIGRON | Appartement | 24 m² | 129 000 € | 5 375 €/m² |
| 24/06/2025 | 8 RUE DE LA FREGATE | Appartement | 54 m² | 575 000 € | 10 648 €/m² |
| 24/06/2025 | 9 RUE DE LA POSTE | Appartement | 50 m² | 385 000 € | 7 700 €/m² |
| 23/06/2025 | 5 RUE BROQUEDIS | Appartement | 21 m² | 140 000 € | 6 667 €/m² |
| 23/06/2025 | 25 AV BEAURIVAGE | Appartement | 48 m² | 385 000 € | 8 021 €/m² |
| 19/06/2025 | 9003 BD DU PRINCE DE GALLES | Appartement | 56 m² | 675 000 € | 12 054 €/m² |
| 19/06/2025 | 57 AV LAHOUZE | Maison | 65 m² | 615 000 € | 9 462 €/m² |
| 19/06/2025 | 21 AV DE LONDRES | Appartement | 80 m² | 1 351 520 € | 16 894 €/m² |
| 19/06/2025 | 21 AV DE LONDRES | Appartement | 65 m² | 1 351 520 € | 20 793 €/m² |
| 18/06/2025 | 4 RUE DE LA FREGATE | Appartement | 48 m² | 250 000 € | 5 208 €/m² |
| 18/06/2025 | 14 AV DE LA REINE VICTORIA | Appartement | 47 m² | 292 000 € | 6 213 €/m² |
| 18/06/2025 | 4 PL SAINTE EUGENIE | Appartement | 52 m² | 390 000 € | 7 500 €/m² |
| 13/06/2025 | 4 RUE PIERRE MOUSSEMPES ABBE | Appartement | 50 m² | 234 000 € | 4 680 €/m² |
| 13/06/2025 | 24 AV DE LA MILADY | Appartement | 104 m² | 1 221 040,4 € | 11 741 €/m² |
| 12/06/2025 | 25 AV DE VERDUN | Appartement | 143 m² | 900 000 € | 6 294 €/m² |
| 12/06/2025 | 9001 RES VICTORIA SURF | Appartement | 24 m² | 200 000 € | 8 333 €/m² |
| 12/06/2025 | 3 RUE DU CLOS DU SABAOU | Maison | 92 m² | 590 000 € | 6 413 €/m² |
| 10/06/2025 | 11 AV DE LA MARNE | Appartement | 56 m² | 325 000 € | 5 804 €/m² |
| 10/06/2025 | 5 AV DE LA REINE VICTORIA | Appartement | 78 m² | 803 425 € | 10 300 €/m² |
| 10/06/2025 | 9001 RES OLDARRA | Appartement | 63 m² | 420 198,9 € | 6 670 €/m² |
| 06/06/2025 | 9 RUE MARIE HOPE VERE | Appartement | 31 m² | 403 000 € | 13 000 €/m² |
| 06/06/2025 | 4 IMP MAXIME | Appartement | 65 m² | 497 350 € | 7 652 €/m² |
| 06/06/2025 | 15 AV DE LA MILADY | Appartement | 84 m² | 724 000 € | 8 619 €/m² |
| 06/06/2025 | RES TERRASSES DU LAC | Appartement | 48 m² | 281 690 € | 5 869 €/m² |
| 05/06/2025 | 4 RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES | Maison | 197 m² | 1 680 983 € | 8 533 €/m² |
| 05/06/2025 | 2 AV DU JARDIN PUBLIC | Appartement | 31 m² | 240 000 € | 7 742 €/m² |
| 04/06/2025 | 6 ALL DES JARDINS DE VALENCIA | Maison | 261 m² | 1 455 000 € | 5 575 €/m² |
| 04/06/2025 | 6 ALL DES JARDINS DE VALENCIA | Maison | 261 m² | 1 455 000 € | 5 575 €/m² |
| 04/06/2025 | 77 AV DE LA MARNE | Appartement | 49 m² | 372 330 € | 7 599 €/m² |
| 03/06/2025 | 9001 RES VICTORIA SURF | Appartement | 25 m² | 232 120 € | 9 285 €/m² |
| 03/06/2025 | 4 RUE PIERRE MOUSSEMPES ABBE | Appartement | 30 m² | 206 553 € | 6 885 €/m² |
| 02/06/2025 | 19 RUE PERSPECT COTE DES BASQUES | Appartement | 32 m² | 400 000 € | 12 500 €/m² |
| 02/06/2025 | 24 AV DU DOCTEUR CLAISSE | Maison | 231 m² | 2 839 100 € | 12 290 €/m² |
| 02/06/2025 | 4 AV FRANCOIS MAURIAC | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 28/05/2025 | 3 RUE JEAN PETIT DE BAS | Maison | 113 m² | 2 100 000 € | 18 584 €/m² |
| 28/05/2025 | 3 RUE JEAN PETIT DE BAS | Maison | 113 m² | 2 100 000 € | 18 584 €/m² |
| 28/05/2025 | 5 AV FRANCOIS MAURIAC | Appartement | 54 m² | 365 000 € | 6 759 €/m² |
| 28/05/2025 | 4 RUE MAZAGRAN | Appartement | 110 m² | 1 100 000 € | 10 000 €/m² |
| 27/05/2025 | 9001 RES BELLEVUE CLEMENCEAU | Appartement | 90 m² | 910 000 € | 10 111 €/m² |
| 27/05/2025 | 1 RUE DU PRINCE IMPERIAL | Appartement | 29 m² | 350 000 € | 12 069 €/m² |
| 27/05/2025 | 11 RUE PIERRE DE CHEVIGNE | Appartement | 80 m² | 396 325 € | 4 954 €/m² |
| 26/05/2025 | 10 PL SAINTE EUGENIE | Appartement | 74 m² | 800 000 € | 10 811 €/m² |
| 23/05/2025 | 2 AV MAURICE TRUBERT | Appartement | 52 m² | 487 600 € | 9 377 €/m² |
| 23/05/2025 | VEN MAZON | Maison | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 23/05/2025 | 3 AV EDOUARD 7 | Appartement | 70 m² | 533 500 € | 7 621 €/m² |
| 23/05/2025 | 12 RUE BOUSSINGORY | Maison | 50 m² | 615 000 € | 12 300 €/m² |
| 23/05/2025 | 9 RUE CHAMP LACOMBE | Appartement | 75 m² | 637 000 € | 8 493 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Biarritz
Prix immobilier à Biarritz (64200) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Biarritz est de 7 810 €/m², avec un prix médian de 6 919 €/m². Les prix de vente varient entre 3 445 €/m² et 16 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Biarritz est supérieur de 106% à la moyenne du département Pyrenees-Atlantiques (3 790 €/m²). Biarritz fait partie des communes les plus chères du Pyrenees-Atlantiques.
En 2025, le prix moyen au m² à Biarritz était de 8 505 €/m² (352 ventes enregistrées), soit une baisse de -4% par rapport à 2024 (8 855 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Biarritz ont augmenté de +35%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Biarritz, le prix médian de 6 919 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 484 330 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Biarritz sont AV DE VERDUN (7 440 €/m²), AV DE LA REINE VICTORIA (7 835 €/m²), AV DE LA MARNE (7 441 €/m²), RES VICTORIA SURF (9 260 €/m²) et RUE GAMBETTA (8 073 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Biarritz.
Ces données proviennent de 6 230 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Biarritz, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.