Prix immobilier à Saint-Jean-de-Luz
64500 • Pyrenees-Atlantiques • 2 807 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Luz est dynamique avec 2 807 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Jean-de-Luz
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Dernières ventes à Saint-Jean-de-Luz
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 19 AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 68 m² | 370 000 € | 5 441 €/m² |
| 24/06/2025 | 1 RUE RENE CHOQUET | Appartement | 63 m² | 500 000 € | 7 937 €/m² |
| 24/06/2025 | 8 ALL LEON DONGAITZ | Appartement | 42 m² | 205 000 € | 4 881 €/m² |
| 23/06/2025 | 91 RUE GAMBETTA | Appartement | 55 m² | 372 500 € | 6 773 €/m² |
| 23/06/2025 | 16 CHE D ERROMARDI | Appartement | 39 m² | 277 000 € | 7 103 €/m² |
| 23/06/2025 | 16 AV ANTOINE DE ST EXUPERY | Maison | 200 m² | 2 263 300 € | 11 317 €/m² |
| 18/06/2025 | 1 RUE DU DOC A GOYENECHE | Appartement | 47 m² | 230 500 € | 4 904 €/m² |
| 13/06/2025 | 1 AV LABROUCHE | Appartement | 80 m² | 438 000 € | 5 475 €/m² |
| 13/06/2025 | 49 AV DE CHANTACO | Appartement | 28 m² | 235 000 € | 8 393 €/m² |
| 11/06/2025 | 1 RUE RENE CHOQUET | Appartement | 40 m² | 305 200 € | 7 630 €/m² |
| 11/06/2025 | 40 AV ANDRE ITHURRALDE | Appartement | 70 m² | 310 000 € | 4 429 €/m² |
| 10/06/2025 | 12 RUE PHILIPPE VEYRIN | Appartement | 45 m² | 198 815 € | 4 418 €/m² |
| 10/06/2025 | 12 RUE PHILIPPE VEYRIN | Appartement | 45 m² | 198 815 € | 4 418 €/m² |
| 10/06/2025 | 12 RUE PHILIPPE VEYRIN | Appartement | 45 m² | 198 815 € | 4 418 €/m² |
| 10/06/2025 | 12 ALL DE BARATZEDER | Appartement | 50 m² | 234 000 € | 4 680 €/m² |
| 06/06/2025 | 18 AV PIERRE LARRAMENDY | Appartement | 33 m² | 199 756 € | 6 053 €/m² |
| 06/06/2025 | 8 RUE VAUBAN | Appartement | 36 m² | 195 000 € | 5 417 €/m² |
| 05/06/2025 | 56 CHE MARIMIQUELENIA | Appartement | 24 m² | 176 000 € | 7 333 €/m² |
| 05/06/2025 | 12 ALL LEON DONGAITZ | Appartement | 45 m² | 199 000 € | 4 422 €/m² |
| 03/06/2025 | 28 RUE VAUBAN | Appartement | 75 m² | 520 000 € | 6 933 €/m² |
| 03/06/2025 | 1449 VTE VIEILLE RTE DE ST PEE | Appartement | 49 m² | 220 000 € | 4 490 €/m² |
| 28/05/2025 | 1449 VTE VIEILLE RTE DE ST PEE | Appartement | 69 m² | 365 000 € | 5 290 €/m² |
| 28/05/2025 | 40 RUE LOHITZUN | Maison | 84 m² | 390 400 € | 4 648 €/m² |
| 28/05/2025 | 34 RUE IGNACE FRANCOIS BIBAL | Appartement | 80 m² | 492 500 € | 6 156 €/m² |
| 27/05/2025 | 35 RUE ANDEREMARIENEA | Appartement | 39 m² | 212 000 € | 5 436 €/m² |
| 26/05/2025 | 21 CHE DE SAINT JOSEPH | Appartement | 54 m² | 464 700 € | 8 606 €/m² |
| 23/05/2025 | 301 CHE DE PRECHA | Appartement | 60 m² | 310 000 € | 5 167 €/m² |
| 21/05/2025 | 25 RUE DE OLAZABAL | Maison | 84 m² | 385 000 € | 4 583 €/m² |
| 20/05/2025 | 56 CHE MARIMIQUELENIA | Appartement | 14 m² | 107 600 € | 7 686 €/m² |
| 20/05/2025 | 1 RUE DALBARADE | Appartement | 120 m² | 845 000 € | 7 042 €/m² |
| 20/05/2025 | 6 RUE ITSAS BASTER | Appartement | 119 m² | 1 240 000 € | 10 420 €/m² |
| 20/05/2025 | 6 RUE ITSAS BASTER | Appartement | 119 m² | 1 240 000 € | 10 420 €/m² |
| 20/05/2025 | 6 RUE ITSAS BASTER | Appartement | 63 m² | 1 240 000 € | 19 683 €/m² |
| 19/05/2025 | 10 AV LAMARTINE | Maison | 49 m² | 350 200 € | 7 147 €/m² |
| 19/05/2025 | 7 AV PIERRE LOTI | Maison | 132 m² | 1 490 000 € | 11 288 €/m² |
| 19/05/2025 | 7 AV PIERRE LOTI | Maison | 132 m² | 1 490 000 € | 11 288 €/m² |
| 19/05/2025 | 4 IMP LALAGUE | Appartement | 72 m² | 385 000 € | 5 347 €/m² |
| 15/05/2025 | 2 RUE DE HAYET | Appartement | 72 m² | 565 000 € | 7 847 €/m² |
| 15/05/2025 | 19 RUE SAINT JACQUES | Appartement | 40 m² | 187 500 € | 4 688 €/m² |
| 14/05/2025 | 8 RUE VAUBAN | Appartement | 19 m² | 102 500 € | 5 395 €/m² |
| 12/05/2025 | 40 AV PIERRE LARRAMENDY | Appartement | 57 m² | 359 700 € | 6 311 €/m² |
| 07/05/2025 | 15 RUE AXULAR | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 €/m² |
| 07/05/2025 | 36 RUE SAINT JACQUES | Appartement | 85 m² | 798 760 € | 9 397 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 ALL RECALDE | Maison | 219 m² | 1 335 050 € | 6 096 €/m² |
| 30/04/2025 | 20 AV DE CHANTACO | Appartement | 32 m² | 167 175 € | 5 224 €/m² |
| 30/04/2025 | 39 CHE DE SAINT JOSEPH | Maison | 127 m² | 994 330 € | 7 829 €/m² |
| 30/04/2025 | 3 AV ANDRE ITHURRALDE | Appartement | 72 m² | 437 000 € | 6 069 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 RUE DE LA GABARRE | Appartement | 60 m² | 305 000 € | 5 083 €/m² |
| 30/04/2025 | 3 RUE ELVIRA VINES | Maison | 150 m² | 753 000 € | 5 020 €/m² |
| 30/04/2025 | 55 BD VICTOR HUGO | Appartement | 61 m² | 415 000 € | 6 803 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Jean-de-Luz
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Luz (64500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Jean-de-Luz est de 6 931 €/m², avec un prix médian de 6 000 €/m². Les prix de vente varient entre 3 006 €/m² et 14 091 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Luz est supérieur de 83% à la moyenne du département Pyrenees-Atlantiques (3 790 €/m²). Saint-Jean-de-Luz fait partie des communes les plus chères du Pyrenees-Atlantiques.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Luz était de 7 050 €/m² (165 ventes enregistrées), soit une hausse de +2% par rapport à 2024 (6 931 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Jean-de-Luz ont augmenté de +17%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Jean-de-Luz, le prix médian de 6 000 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 420 000 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Jean-de-Luz sont BD THIERS (10 068 €/m²), AV ANDRE ITHURRALDE (5 321 €/m²), RUE VAUBAN (7 018 €/m²), AV DE CHANTACO (5 200 €/m²) et BD VICTOR HUGO (6 999 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Jean-de-Luz.
Ces données proviennent de 2 807 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Jean-de-Luz, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.