Prix immobilier à Cabestany
66330 • Pyrenees-Orientales • 986 ventes (2018-2025)
Plus cher que 80% des communes françaises • Le marché immobilier à Cabestany est dynamique avec 986 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Prix immobilier à Cabestany (66330) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cabestany est de 2 681 €/m², avec un prix médian de 2 465 €/m². Les prix de vente varient entre 1 174 €/m² et 4 559 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cabestany est inférieur de 5% à la moyenne du département Pyrenees-Orientales (2 823 €/m²). Cabestany offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Cabestany était de 2 657 €/m² (44 ventes enregistrées), soit une hausse de +1% par rapport à 2024 (2 643 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Cabestany ont augmenté de +15%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cabestany, le prix médian de 2 465 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 172 550 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 986 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cabestany, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.