Prix immobilier à Vernet-les-Bains
66820 • Pyrenees-Orientales • 677 ventes (2018-2025)
Plus cher que 60% des communes françaises • Le marché immobilier à Vernet-les-Bains est dynamique avec 677 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Vernet-les-Bains
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Prix immobilier à Vernet-les-Bains (66820) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vernet-les-Bains est de 2 045 €/m², avec un prix médian de 1 489 €/m². Les prix de vente varient entre 700 €/m² et 5 571 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Vernet-les-Bains est inférieur de 28% à la moyenne du département Pyrenees-Orientales (2 823 €/m²). Vernet-les-Bains offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Vernet-les-Bains était de 2 067 €/m² (28 ventes enregistrées), soit une hausse de +2% par rapport à 2024 (2 022 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Vernet-les-Bains ont augmenté de +36%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vernet-les-Bains, le prix médian de 1 489 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 104 230 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 677 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vernet-les-Bains, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.