Prix immobilier à Bourbon-Lancy

71140Saone-et-Loire706 ventes (2018-2025)

Plus cher que 26% des communes françaises • Le marché immobilier à Bourbon-Lancy est dynamique avec 706 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 416 €/m²
Médian : 1 120 €/m²
Prix moyen
1 416 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 120 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
436 — 3 500 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
706

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bourbon-Lancy

Loyer/m²
7.0
T1 (25m²)
202
T2 (45m²)
331
T3 (70m²)
491
T4 (95m²)
619
T5 (120m²)
732
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-23 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bourbon-Lancy

Région Bourgogne-Franche-ComtéSaone-et-Loire

Population
4 674
habitants
Surface
56 km²
Densité
84
hab/km²
Ventes / 1k hab.
151
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Bourbon-Lancy est une commune à caractère rural de 4 674 habitants. Avec 151 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 416 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bourbon-Lancy (71140) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bourbon-Lancy est de 1 416 €/m², avec un prix médian de 1 120 €/m². Les prix de vente varient entre 436 €/m² et 3 500 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bourbon-Lancy est inférieur de 29% à la moyenne du département Saone-et-Loire (1 995 €/m²). Bourbon-Lancy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bourbon-Lancy, le prix médian de 1 120 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 78 400 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 706 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bourbon-Lancy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.