Prix immobilier à Chasselas

71570Saone-et-Loire18 ventes (2018-2025)

Plus cher que 86% des communes françaises • Le marché immobilier à Chasselas est modéré avec 18 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 084 €/m²
Médian : 2 514 €/m²
Prix moyen
3 084 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 514 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
469 — 8 842 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
18

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chasselas

Loyer/m²
10.6
T1 (25m²)
303
T2 (45m²)
498
T3 (70m²)
739
T4 (95m²)
932
T5 (120m²)
1101
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-207 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chasselas

Région Bourgogne-Franche-ComtéSaone-et-Loire

Population
175
habitants
Surface
2.6 km²
Densité
66
hab/km²
Ventes / 1k hab.
103
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Chasselas est une commune à caractère rural de 175 habitants. Avec 103 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 084 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chasselas (71570) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chasselas est de 3 084 €/m², avec un prix médian de 2 514 €/m². Les prix de vente varient entre 469 €/m² et 8 842 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chasselas est supérieur de 55% à la moyenne du département Saone-et-Loire (1 995 €/m²). Chasselas fait partie des communes les plus chères du Saone-et-Loire.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chasselas, le prix médian de 2 514 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 175 980 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 18 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chasselas, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.