Prix immobilier à Ciry-le-Noble

71420Saone-et-Loire293 ventes (2018-2025)

Plus cher que 8% des communes françaises • Le marché immobilier à Ciry-le-Noble reste actif avec 293 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 018 €/m²
Médian : 917 €/m²
Prix moyen
1 018 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
917 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
333 — 1 948 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
293

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Ciry-le-Noble

Loyer/m²
5.5
T1 (25m²)
158
T2 (45m²)
260
T3 (70m²)
385
T4 (95m²)
486
T5 (120m²)
574
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Ciry-le-Noble

Région Bourgogne-Franche-ComtéSaone-et-Loire

Population
2 177
habitants
Surface
33.2 km²
Densité
66
hab/km²
Ventes / 1k hab.
135
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Ciry-le-Noble est une commune à caractère rural de 2 177 habitants. Avec 135 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 018 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Ciry-le-Noble (71420) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ciry-le-Noble est de 1 018 €/m², avec un prix médian de 917 €/m². Les prix de vente varient entre 333 €/m² et 1 948 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Ciry-le-Noble est inférieur de 49% à la moyenne du département Saone-et-Loire (1 995 €/m²). Ciry-le-Noble offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ciry-le-Noble, le prix médian de 917 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 64 190 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 293 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ciry-le-Noble, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.