Prix immobilier à Cordesse

71540Saone-et-Loire14 ventes (2018-2025)

Plus cher que 22% des communes françaises • Le marché immobilier à Cordesse est modéré avec 14 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 341 €/m²
Médian : 1 522 €/m²
Prix moyen
1 341 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 522 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
883 — 1 699 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
14

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Cordesse

Loyer/m²
6.6
T1 (25m²)
191
T2 (45m²)
314
T3 (70m²)
465
T4 (95m²)
587
T5 (120m²)
693
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-22 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Cordesse

Région Bourgogne-Franche-ComtéSaone-et-Loire

Population
194
habitants
Surface
10.6 km²
Densité
18
hab/km²
Ventes / 1k hab.
72
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Cordesse est une commune à caractère rural de 194 habitants. Avec 72 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 341 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Cordesse (71540) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cordesse est de 1 341 €/m², avec un prix médian de 1 522 €/m². Les prix de vente varient entre 883 €/m² et 1 699 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Cordesse est inférieur de 33% à la moyenne du département Saone-et-Loire (1 995 €/m²). Cordesse offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cordesse, le prix médian de 1 522 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 106 540 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 14 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cordesse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.