Prix immobilier à Issy-l'Évêque

71760Saone-et-Loire134 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Issy-l'Évêque reste actif avec 134 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
909 €/m²
Médian : 825 €/m²
Prix moyen
909 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
825 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
293 — 1 831 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
134

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Issy-l'Évêque

Loyer/m²
4.9
T1 (25m²)
141
T2 (45m²)
232
T3 (70m²)
344
T4 (95m²)
434
T5 (120m²)
513
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Issy-l'Évêque

Région Bourgogne-Franche-ComtéSaone-et-Loire

Population
692
habitants
Surface
71.2 km²
Densité
10
hab/km²
Ventes / 1k hab.
194
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Issy-l'Évêque est une commune à caractère rural de 692 habitants. Avec 194 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 909 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Issy-l'Évêque (71760) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Issy-l'Évêque est de 909 €/m², avec un prix médian de 825 €/m². Les prix de vente varient entre 293 €/m² et 1 831 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Issy-l'Évêque est inférieur de 54% à la moyenne du département Saone-et-Loire (1 995 €/m²). Issy-l'Évêque offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Issy-l'Évêque, le prix médian de 825 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 57 750 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 134 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Issy-l'Évêque, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.