Prix immobilier à Les Bizots

71710Saone-et-Loire48 ventes (2018-2025)

Plus cher que 33% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Bizots est modéré avec 48 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 528 €/m²
Médian : 1 514 €/m²
Prix moyen
1 528 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 514 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
948 — 2 490 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
48

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Bizots

Loyer/m²
6.9
T1 (25m²)
198
T2 (45m²)
325
T3 (70m²)
482
T4 (95m²)
608
T5 (120m²)
718
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-48 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Bizots

Région Bourgogne-Franche-ComtéSaone-et-Loire

Population
471
habitants
Surface
21.8 km²
Densité
22
hab/km²
Ventes / 1k hab.
102
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Bizots est une commune à caractère rural de 471 habitants. Avec 102 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 528 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Bizots (71710) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Bizots est de 1 528 €/m², avec un prix médian de 1 514 €/m². Les prix de vente varient entre 948 €/m² et 2 490 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Bizots est inférieur de 23% à la moyenne du département Saone-et-Loire (1 995 €/m²). Les Bizots offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Bizots, le prix médian de 1 514 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 105 980 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 48 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Bizots, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.