Prix immobilier à Lessard-le-National

71530Saone-et-Loire66 ventes (2018-2025)

Plus cher que 60% des communes françaises • Le marché immobilier à Lessard-le-National est modéré avec 66 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 037 €/m²
Médian : 1 750 €/m²
Prix moyen
2 037 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 750 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
735 — 4 417 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
66

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lessard-le-National

Loyer/m²
8.3
T1 (25m²)
237
T2 (45m²)
390
T3 (70m²)
578
T4 (95m²)
729
T5 (120m²)
861
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-94 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lessard-le-National

Région Bourgogne-Franche-ComtéSaone-et-Loire

Population
662
habitants
Surface
10.6 km²
Densité
62
hab/km²
Ventes / 1k hab.
100
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Lessard-le-National est une commune à caractère rural de 662 habitants. Avec 100 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 037 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lessard-le-National (71530) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lessard-le-National est de 2 037 €/m², avec un prix médian de 1 750 €/m². Les prix de vente varient entre 735 €/m² et 4 417 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lessard-le-National est supérieur de 2% à la moyenne du département Saone-et-Loire (1 995 €/m²). Lessard-le-National fait partie des communes les plus chères du Saone-et-Loire.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lessard-le-National, le prix médian de 1 750 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 122 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 66 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lessard-le-National, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.