Prix immobilier à Mornay

71220Saone-et-Loire28 ventes (2018-2025)

Plus cher que 25% des communes françaises • Le marché immobilier à Mornay est modéré avec 28 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 384 €/m²
Médian : 1 392 €/m²
Prix moyen
1 384 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 392 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
326 — 2 667 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
28

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Mornay

Loyer/m²
6.8
T1 (25m²)
197
T2 (45m²)
324
T3 (70m²)
480
T4 (95m²)
605
T5 (120m²)
715
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-23 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Mornay

Région Bourgogne-Franche-ComtéSaone-et-Loire

Population
146
habitants
Surface
20.2 km²
Densité
7
hab/km²
Ventes / 1k hab.
192
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Mornay est une commune à caractère rural de 146 habitants. Avec 192 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 384 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Mornay (71220) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Mornay est de 1 384 €/m², avec un prix médian de 1 392 €/m². Les prix de vente varient entre 326 €/m² et 2 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Mornay est inférieur de 31% à la moyenne du département Saone-et-Loire (1 995 €/m²). Mornay offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Mornay, le prix médian de 1 392 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 97 440 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 28 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Mornay, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.