Prix immobilier à Uxeau

71130Saone-et-Loire70 ventes (2018-2025)

Plus cher que 9% des communes françaises • Le marché immobilier à Uxeau est modéré avec 70 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 064 €/m²
Médian : 942 €/m²
Prix moyen
1 064 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
942 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
272 — 2 120 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
70

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Uxeau

Loyer/m²
5.8
T1 (25m²)
165
T2 (45m²)
272
T3 (70m²)
403
T4 (95m²)
508
T5 (120m²)
600
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Uxeau

Région Bourgogne-Franche-ComtéSaone-et-Loire

Population
486
habitants
Surface
32.9 km²
Densité
15
hab/km²
Ventes / 1k hab.
144
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Uxeau est une commune à caractère rural de 486 habitants. Avec 144 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 064 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Uxeau (71130) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Uxeau est de 1 064 €/m², avec un prix médian de 942 €/m². Les prix de vente varient entre 272 €/m² et 2 120 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Uxeau est inférieur de 47% à la moyenne du département Saone-et-Loire (1 995 €/m²). Uxeau offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Uxeau, le prix médian de 942 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 65 940 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 70 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Uxeau, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.