Prix immobilier à Argentine

73220Savoie113 ventes (2018-2025)

Plus cher que 76% des communes françaises • Le marché immobilier à Argentine reste actif avec 113 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 514 €/m²
Médian : 1 974 €/m²
Prix moyen
2 514 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 974 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
452 — 6 239 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
113

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Argentine

Loyer/m²
9.5
T1 (25m²)
273
T2 (45m²)
449
T3 (70m²)
665
T4 (95m²)
839
T5 (120m²)
992
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-139 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Argentine

Région Auvergne-Rhône-AlpesSavoie

Population
959
habitants
Surface
28.1 km²
Densité
34
hab/km²
Ventes / 1k hab.
118
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Argentine est une commune à caractère rural de 959 habitants. Avec 118 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 514 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Argentine (73220) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Argentine est de 2 514 €/m², avec un prix médian de 1 974 €/m². Les prix de vente varient entre 452 €/m² et 6 239 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Argentine est inférieur de 45% à la moyenne du département Savoie (4 549 €/m²). Argentine offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Argentine, le prix médian de 1 974 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 138 180 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 113 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Argentine, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.