Prix immobilier à Chindrieux

73310Savoie225 ventes (2018-2025)

Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Chindrieux reste actif avec 225 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 695 €/m²
Médian : 2 991 €/m²
Prix moyen
3 695 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 991 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 244 — 9 455 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
225

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Chindrieux

Loyer/m²
12.6
T1 (25m²)
363
T2 (45m²)
597
T3 (70m²)
885
T4 (95m²)
1117
T5 (120m²)
1320
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-248 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Chindrieux

Région Auvergne-Rhône-AlpesSavoie

Population
1 531
habitants
Surface
19.7 km²
Densité
78
hab/km²
Ventes / 1k hab.
147
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Chindrieux est une commune à caractère rural de 1 531 habitants. Avec 147 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 695 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Chindrieux (73310) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Chindrieux est de 3 695 €/m², avec un prix médian de 2 991 €/m². Les prix de vente varient entre 1 244 €/m² et 9 455 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Chindrieux est inférieur de 19% à la moyenne du département Savoie (4 549 €/m²). Chindrieux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Chindrieux, le prix médian de 2 991 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 209 370 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 225 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Chindrieux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.