Prix immobilier à Les Chapelles

73700Savoie65 ventes (2018-2025)

Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Chapelles est modéré avec 65 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 603 €/m²
Médian : 3 409 €/m²
Prix moyen
4 603 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 409 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 284 — 11 500 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
65

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Chapelles

Loyer/m²
14.5
T1 (25m²)
417
T2 (45m²)
685
T3 (70m²)
1015
T4 (95m²)
1281
T5 (120m²)
1514
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-350 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Chapelles

Région Auvergne-Rhône-AlpesSavoie

Population
568
habitants
Surface
17.3 km²
Densité
33
hab/km²
Ventes / 1k hab.
114
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Chapelles est une commune à caractère rural de 568 habitants. Avec 114 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 603 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Chapelles (73700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Chapelles est de 4 603 €/m², avec un prix médian de 3 409 €/m². Les prix de vente varient entre 1 284 €/m² et 11 500 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Chapelles est supérieur de 1% à la moyenne du département Savoie (4 549 €/m²). Les Chapelles fait partie des communes les plus chères du Savoie.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Chapelles, le prix médian de 3 409 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 238 630 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 65 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Chapelles, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.