Prix immobilier à Modane
73500 • Savoie • 978 ventes (2018-2025)
Plus cher que 75% des communes françaises • Le marché immobilier à Modane est dynamique avec 978 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Modane
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Prix immobilier à Modane (73500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Modane est de 2 478 €/m², avec un prix médian de 2 067 €/m². Les prix de vente varient entre 605 €/m² et 7 353 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Modane est inférieur de 46% à la moyenne du département Savoie (4 549 €/m²). Modane offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Modane était de 3 990 €/m² (74 ventes enregistrées), soit une hausse de +57% par rapport à 2024 (2 549 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Modane ont augmenté de +151%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Modane, le prix médian de 2 067 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 144 690 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 978 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Modane, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.