Prix immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières

73220Savoie64 ventes (2018-2025)

Plus cher que 75% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières est modéré avec 64 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 465 €/m²
Médian : 2 024 €/m²
Prix moyen
2 465 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 024 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
750 — 5 498 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
64

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Alban-d'Hurtières

Loyer/m²
10.0
T1 (25m²)
287
T2 (45m²)
472
T3 (70m²)
699
T4 (95m²)
882
T5 (120m²)
1042
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-114 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Saint-Alban-d'Hurtières

Région Auvergne-Rhône-AlpesSavoie

Population
404
habitants
Surface
19.5 km²
Densité
21
hab/km²
Ventes / 1k hab.
158
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Alban-d'Hurtières est une commune à caractère rural de 404 habitants. Avec 158 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 465 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Saint-Alban-d'Hurtières ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Saint-Alban-d'Hurtières (73220) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Alban-d'Hurtières est de 2 465 €/m², avec un prix médian de 2 024 €/m². Les prix de vente varient entre 750 €/m² et 5 498 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Alban-d'Hurtières est inférieur de 46% à la moyenne du département Savoie (4 549 €/m²). Saint-Alban-d'Hurtières offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Alban-d'Hurtières, le prix médian de 2 024 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 141 680 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 64 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Alban-d'Hurtières, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.