Prix immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie

76920Seine-Maritime455 ventes (2018-2025)

Plus cher que 72% des communes françaises • Le marché immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie reste actif avec 455 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 377 €/m²
Médian : 2 093 €/m²
Prix moyen
2 377 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 093 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 078 — 4 375 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
455

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Amfreville-la-Mi-Voie

Loyer/m²
10.7
T1 (25m²)
308
T2 (45m²)
506
T3 (70m²)
749
T4 (95m²)
945
T5 (120m²)
1117
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-74 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
7%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Amfreville-la-Mi-Voie

Région NormandieSeine-Maritime

Population
3 265
habitants
Surface
4 km²
Densité
825
hab/km²
Ventes / 1k hab.
139
dynamisme immobilier
Profil
Urbain
type de commune
Accessibilité
Très accessible
rapport prix/densité
En résumé : Amfreville-la-Mi-Voie est une commune de taille moyenne de 3 265 habitants. Avec 139 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 377 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Amfreville-la-Mi-Voie (76920) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Amfreville-la-Mi-Voie est de 2 377 €/m², avec un prix médian de 2 093 €/m². Les prix de vente varient entre 1 078 €/m² et 4 375 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Amfreville-la-Mi-Voie est inférieur de 25% à la moyenne du département Seine-Maritime (3 164 €/m²). Amfreville-la-Mi-Voie offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Amfreville-la-Mi-Voie, le prix médian de 2 093 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 146 510 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 455 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Amfreville-la-Mi-Voie, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.