Prix immobilier à Ellecourt

76390Seine-Maritime21 ventes (2018-2025)

Plus cher que 24% des communes françaises • Le marché immobilier à Ellecourt est modéré avec 21 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 379 €/m²
Médian : 1 378 €/m²
Prix moyen
1 379 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 378 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
513 — 1 988 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
21

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Ellecourt

Loyer/m²
6.8
T1 (25m²)
196
T2 (45m²)
323
T3 (70m²)
478
T4 (95m²)
603
T5 (120m²)
713
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-22 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Ellecourt

Région NormandieSeine-Maritime

Population
157
habitants
Surface
4.4 km²
Densité
36
hab/km²
Ventes / 1k hab.
134
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Ellecourt est une commune à caractère rural de 157 habitants. Avec 134 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 379 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Ellecourt (76390) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Ellecourt est de 1 379 €/m², avec un prix médian de 1 378 €/m². Les prix de vente varient entre 513 €/m² et 1 988 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Ellecourt est inférieur de 56% à la moyenne du département Seine-Maritime (3 164 €/m²). Ellecourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Ellecourt, le prix médian de 1 378 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 96 460 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 21 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Ellecourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.